Kompetenzen optimal nutzen

Was Architekten und Ingenieure zur Stadtentwicklung beitragen können

In Stadtentwicklungsprozessen sind optimalerweise die verschiedensten Disziplinen vertreten. Die Aufgaben sind vielfältig: neben wirtschaftlichen und sozialen Aspekten müssen ebenso architektonische, technische wie auch stadtplanerische Kompetenzen integriert werden. Architekten und Ingenieure sind vielseitige Begleiter dieser Aufgaben.

Architektur

Neubau? Sanierung? Erweiterung? Gebaut wird immer. Aber wie? Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit unter Einhaltung der Kosten- und Terminvorgaben gilt es zu vereinen. Vor dieser Balance zwischen Kreativität und Wirtschaftlichkeit stehen Bauherren – privat wie auch öffentlich. Das Bewusstsein für die Vergangenheit, die Gegenwart und eine Mission für die Zukunft sind wesentlich für den Erfolg.

Städtebau

Städtebauliche Überlegungen und Konzepte bilden die Grundlage für eine zentrale Planungsidee. Egal ob Bauen im Bestand, im städtebaulichen Gefüge oder in der Landschaft: Jedes Projekt beginnt mit einer intensiven Auseinandersetzung der Umgebung. Aus den Eigenschaften und Besonderheiten eines Standortes wird versucht, die bestmögliche Gestaltung grundstücksbezogen, planungsrechtlich und nutzungsseitig zu entwickeln. Als Planer muss man in der Analytik von Standorten oder Quartieren auch frühzeitig auf die Bedingungen zur Versorgung und Infrastruktur eingehen.

Projektentwicklung

Ausgehend von der Idee, dem Standort oder Grundstück ist es Aufgaben von Planern und Architekten, konkrete, machbare Projektvorlagen mit nachhaltiger wirtschaftlicher Perspektive zu entwickeln. Dazu braucht es Erfahrung in der Bewertung von Immobilien und Standorten, technisches und bauplanungsrechtliches Wissen, wirtschaftliches Know-how und Kreativität. Für Unternehmen wie Stadtverwaltungen gilt gleichermaßen: Lassen Sie regelmäßig Standort-, Umfeld- und Bedarfsanalysen erstellen. Leiten Sie aus Machbarkeitsstudien mögliche Entwicklungspotentiale ab und überführen Sie diese in Wirtschaftlichkeitsanalysen. Professionalisieren Sie Ihre Nutzer- und Investorenkontakte auch mittels externer Expertise.

Technische Gebäudeausrüstung

Sinnvollerweise begleiten Fachingenieure und technische Spezialisten die Bauprojekte durch alle Phasen. Aktuelle Entwicklungen, den Stand der Technik, vorausschauende technische Novellierungen und Veränderungen am Markt müssen stets im Fokus der Planung stehen.

Gerade Innovationen zur Bekämpfung der Pandemie waren gefragt. Eine hochwirksame Technologie möchten wir Ihnen hier vorstellen. Unsere Technologiepartner sind die Firmen Bionic und Air for you mit neuartigen Luft-Filteranlagen.

Herkömmliche Luftfilteranlagen folgen meist dem Prinzip der Zirkulation: Die Luft wird dabei zum Gerät gezogen, dort gereinigt und zirkuliert anschließend weiter im Raum. Diese neuen Luftaufbereiter hingegen funktionieren nach dem Prinzip der Ionisation. Luft in Gebäuden ist im Allgemeinen geladen, die Luftaufbereiter erzeugen durch die Entladung der Luft in Innenräumen eine Depotwirkung. Bakterien, Viren und Partikel werden dadurch an Ort und Stelle zu Boden geleitet. Dies hat den immensen Vorteil, dass durch diese Ionisation die verunreinigte Luft nicht erst zum Reinigungsgerät gelangen muss, sondern sofort gereinigt werden kann. Zudem können so nicht nur Bakterien und Viren gefiltert werden, sondern zugleich auch Pollen und Staubartikel, wodurch insbesondere Allergiker profitieren können. Dabei zeigen sich die Luftaufbereiter nicht nur effektiv, sondern im Vergleich zu anderen Geräten auch energiesparend und kostengünstig verbunden mit wesentlich niedrigeren Wartungskosten (Personal/Material).

”Basierend auf den bauplanungsrechtlichen und technischen Möglichkeiten, verleihen wir visionären Ideen Gestalt.“

ERFOLGSFAKTOREN:

1. (Ingenieur-)technisches Know-how sollte stets Teil von Planungsprozessen bei Bau und Stadtplanung sein.
2. Setzen Sie auf Innovationen: technische Neuerungen bieten oft mehr Möglichkeiten, als man glaubt.
3. Suchen Sie sich einen kompetenten Begleiter, der neben umfangreichen Erfahrungen auch planerische Zuverlässigkeit bietet.

Autor:

Dipl.-Ing. Frank Petschow
Geschäftsführer
Petschow & Thiel GmbH
An der Frauenkirche 12, 01067 Dresden
Tel.: 0351 - 4828930
E-Mail: info@ptai.eu
www.ptai.eu